יעוץ משכנתא

ההחלטה הכלכלית הגדולה שלכם

למה בכלל לקחת משכנתא?

כשרוצים לרכוש דירה לרוב האנשים אין את היכולת / לא רוצים לשלם הכל במזומן.

המשכנתא היא אופציה טובה לסיוע ברכישת דירה.

למה מורכב לקחת משכנתא?

האמת היא שלא מורכב לקחת משכנתא, המורכבות היא שיש מגוון רחב מאוד של הרבה פריטים (כמפורט בהמשך) שמתעדכנים בתדירות גבוהה, והתאמה אישית לצרכים שלכם!

כך שבזמן לקיחת המשכנתא אפשר לעשות לא מעט טעויות שעלולות לעלות לכם המון כסף בתשלומים מיותרים לבנק.

המשכנתא עצמה מורכבת מיותר מעשרה מסלולים שונים, מדדים משתנים, ריביות, עוגנים ובפריסה לשנים.

כך שבפועל אולי קל לקחת משכנתא אבל קשה להרכיב אותה נכון ומדויק עבורכם.

כדי לקחת משכנתא נכונה עבורכם, עליכם להתאים את סוג המסלולים אליכם ברמות הסיכון השונות מול גילכם, אופק ההכנסות שלכם או מה שאנחנו קוראים לו – אפיון הלקוח.

הריביות משתנות גם בין מסלול למסלול וגם אחת לחודש לפי הוראות בנק ישראל.

הטריק הנפוץ של הבנקים הוא כאשר לקוחות מגיעים לקחת משכנתא ללא יועץ פרטי, הם נותנים לו הנחות ‘קטנות’ בצורה

של ריביות נמוכות בחלק מהמסלולים אבל מעלים את ‘המרווח’.

בכך, הלקוח התמים לא יודע שחותם על עסקה בה ישלם בסופו של דבר אלפי שקלים יותר מהנדרש כשירצה לשנות מסלול.

הכל מחוסר ידע.

גם צעירים שמבינים בעניינים כספיים לא מכירים את הסכנות הרבות ברכישת משכנתא. כך שידע פיננסי לא בהכרח יעניק לכם ידע ספציפי במשכנתאות.

הסכנה הגדולה – היועץ שלך

הרבה טועים לחשוב שהחיסכון הטוב ביותר שלהם הוא, התשלום הנמוך ביותר ליועץ שמצאו.

מה שהם לא יודעים הוא, שכנראה יבקשו את הייעוץ של ‘יועץ’ הבנק שיעשה זאת עבורם בשמחה רבה ואף בחינם!

איפה הטעות? שהבנק הוא זה שמשלם ‘ליועץ’, דבר שהוא ניגוד אינטרסים מוחלט בנכם לבין ‘יועץ’ הבנק.

האינטרס של הבנקאי הוא אחד ויחיד – הבנק (והבונוס השנתי על כך שמכר לכם משכנתא לא יעילה).

אצלנו האינטרס הוא – אתה!

בראייה הוליסטית על כל התא המשפחתי שלכם, נכיר אתכם טוב ונדע להרכיב את המשכנתא היעילה ביותר עבורכם.

רוצים לשאול שאלה?

הצוות המקצועי שלי ואני נשמח לעמוד לשרותכם גם לשאלה הקטנה ביותר.

• בדיקת ומחזור משכנתה
• משכנתה חדשה
• בניית תמהיל ואסטרטגיה