התנהלות כלכלית סולידית

תקופה מורכבת כלכלית אנחנו נמצאים,

זה התחיל בקורונה עם חל”ת וירידה בהכנסה,

ממשיך ביוקר המחיה ואינפלציה גבוה,

שוק המניות שיותר יורד מאשר עולה,

הפריים והריביות עלו ועוד יעלו,

ומחיר הנדל”ן מרקיעה שחקים.

נשאל השאלה, איך נכון להתנהל כלכלית בתקופה הזו?

אני טוען שבתקופה הזו לא נכון ללכת על הרפתקאות שאתם

חושבים שאתם יודעים איך הם מתחילות אך לא יודעים איך צפויות להסתיים.

נדל”ן בחו”ל

למשל, השקעות נדל”ן בחו”ל. בדגש על ארה”ב.

הסיכון שיש על המט”ח ועל ההשקעה עצמה בעניי יותר ערפל

מאשר מודעות לסיכון.

יכולת ניתוח הסיכון קטנה בעניי.

השוק הכלכלי של ארה”ב משתולל והייתי מחפש לגדר סיכון.

גידור סיכום בתקופה הזו במתבטא בעיקר בלא לעשות תנועות חדות לאף כיוון.

מינוף

ישנם צעירים רבים שהולכים על מינוף,

אני בעד מינוף אך שימו לב האם יש ביכולתכם להחזיר את המינוף

לצד עליית בריבית הפריים והשנויים בהחזרים.

אל תקחו מינוף שגדול עליכם.

הסיכון הפגישה שתזרים שיהפוך לשלילי לא שווה את זה.

בנוסף יש את הפגיע בדוח האשראי שעשוי להביא אתכם בעתיד לבעיות בקבלת מענה להלוואות / תנועות בנקאיות.

רכישת נדל”ן בארץ

אל תרכשו על קשקש המימון במיוחד שהרכישה

בעלות גובה.

למשל, אם אתם רוכשים ב 2,000,000 ₪ עם 75% מימון בנקאי,

קחו שמאות מוקדמת שלא יהיה מצ”ב

שהמחיר המופקע שנמכר בשוק לא יגולם בשמאות המקוצרת

הבנקאית ואתם עלולים להגיע להפרת חוזה וצפויים לקנסות מול המוכר.

רכישת מניות

נכון שהשוק יורד זה סימן להזדמנויות,

אך אני מציע שתיצמדו לתוכנית שלכם.

לזו שתכננתם מראש מתי לצאת ומתי להיכנס

ואל תהיו מושפעים מהירידות החדות.

בנוסף אל תכנסו להרפתקאות שאין לכם עליהן כיסוי.

את תשימו את כל הונכם עכשיו כי השוק ירד וזו אולי הזדמנות רכישה.

השאירו את הקרן חירום במקומה.

מזומן בעו”ש

אל תשאירו עם “0” ₪ בחשבון כל חודש

מתוך הסתכלות של “ניצול כל שקל בגלל האינפלציה הגבוה”.

שימו לב לשינויים בהחזרים לנוטלי המשכנתאות וליוקר המחיה

כמו המעונות שעלו עכשיו עם תחילת שנת הלימודים.

ולכן להשאיר “0” ₪ בחשבון עלולה להביא אתכם לגירעון שלילי.

השאירו סכום העונה על לפחות חודש וחצי מחיה בחשבון העו”ש

שלכם מתוך מטרה של שקט נפשי ומוכנות לשינויים מאשר לא להרוויח כמה שקלים.

הגדלת הכנסה

הקורונה לא הרבה מאחורינו חשוב להזכיר לעצמנו

שאחד הלקחים הכלכליים זה – ריבוי מקורות הכנסה

והכי טוב מקורות הכנסה שאינן תלויות בהכנסה מהבוס שלנו.

אלא הכנסה בעזרת עסק עצמאי נוסף, יצירת תיקי מניות דיבדנדיים וכד’.

פיגורין בהלוואות/משכנתאות

דוחות האשראי הצרכני תופסים מקום יותר ויותר

חשוב וקריטי בעניי הבנקים.

אל תזלזלו אף לא בשקל אחד שאינו משולם בזמן לבעליו.

החלפתם כרטיס אשראי/ בנק וכדו’,

תדאגו לעדכן את הגופים להם אתם משלמים בהו”ק

או דרך התשלום שאתם מבצעים.

העיקר שלא יהיה לכם בפיגורין.

זה פשוט לא שווה את זה.

שגרה לא בעוד חודש

חזרנו מהחופש הגדול בו היו ליותר מדי אנשים “תרוצים”

למה לדחות התנהלות כלכלית נכונה.

המסגרות והשגרה חזרו אבל אני רוצה להזכיר שבעוד כחודש

יתחיל חודש שכולו חגים וכמעט ללא ימי עבודה.

כך שהמשכורות תהיה חודש אחרי כן נמוכה מהרגיל.

בחודש לא תחסכו מספיק אם לא התחלתם לפני,

אבל אולי הנה טריגר להתחיל להתנהל כלכלית נכון

ולצמצם פערים כמה ניתן.

חישבו קדימה, חישבו בצורה החלטית ובעיקר עשו מעשים מקדמים.